房产交易惹官司 一个笔误值2w!买房付多了钱竟然不退款

房产交易惹官司 一个笔误值2w!买房付多了钱竟然不退款

(加西网综合)在温哥华买房买卖房除了关注价格和投资效益,在细节问题上也有很多需要注意的地方,一不小心就“踩雷”是常有的情况,比如这一场正在激励进行中的官司:一所于新西敏的公寓在成功交易后,买卖双方却闹上了法庭,原因是在买卖交易时交易文件公证员的一个笔误,导致买家比实际交易金额多付了$20,000元,而事后,卖家拒绝退回这个因笔误导致的“额外收入”。

原告是交易公证人,名叫Chris Dupuis,在业界小有名气,而拒绝退款的被告是他的前客户Colleen和Michael Kendall夫妇。此前他们曾聘请Chris为他们进行房产交易相关文件的处理。Chris提起的诉讼和Kendalls提出的反诉都围绕着这个公寓最终价格上,而Chris也自己承认犯了“文书错误”。据称,买方支付的金额为$664,000元,而公寓实际的销售价格为$644,000元,相差整整了$20,000元。被告方Colleen Kendall表示,她不会退回这$20,000元的费用,目的是想向任何从事房地产交易的人发出一个“警告性的故事”,让大家引以为鉴。

65岁的Colleen表示,自己好不容易卖了房结束了繁琐的程序,可以开始新退休的生活,结果又因一个错误再次给他们造成了新的问题,让她感觉非常无语。因此她向法院提出了要求在该公寓中获得部分份额,直到纠纷结束。而“倒霉”的前公证人Chris也对这场官司感到失望和心累。他在法庭上称,买家在他意识出现错误之前就已经把费用存入了他的信托帐户,而当他告诉自己的客户Colleen一家关于多付的款项时,他们“拒绝或忽略了需要退还的这笔钱”。而Colleen一家则反击说自己从未拒绝退款,而是因为Chris没有能对“涉嫌错误”作出充分的解释,因此担心这$20,000元的错误是否真实存在。

不仅如此,他们也起诉他们的前公证人过失,违反合同和违反信托义务,同时他们要求了精神赔偿。Chris同样进行了反击,他在诉讼中称,这额外的$20,000中的“全部或部分”被Colleen夫妇用于购买他们在Campbell河畔购置的新房,因此提出了夫妇两对这栋新房的有权的诉讼。而两人则表示这笔钱被用于长期理财投资,需要交付罚款才能取出。

双方的“战争”越来越激烈,这场“互相伤害”的官司目前还没有决定最后的上庭时间。只能说买房买房须谨慎,各位交易相关从业人员也务必“胆大心细”,别因为一个小小的“笔误”阴沟里翻了船。

  • 此文仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。

http://image99.pinlue.com/thumb/img_jpg/Fibvxk4Ixevc8w5VlL95weUBpeAnO04ib0Jeqwn4Lk5LQe153pccQPdwHB2jyu3nGA9EJicrLrM11feT5AkXXJg2g/0.jpeg
我要收藏
赞一个
踩一下
分享到

分享
评论
首页