农村拆迁,这5种方式明令禁止坚决不允许,农民还会怕拆迁吗?

农村拆迁,这5种方式明令禁止坚决不允许,农民还会怕拆迁吗?

阅读本文前,请您先点击上面的蓝色字体“百惠三农”,再点击“关注”,这样您就可以免费收到我们的最新内容了,每天都会有更新,完全是免费订阅,请放心关注。

现在农村拆迁都是常事,农民对于拆迁的态度也是两级分化。常年在城市生活有稳定居所的农民渴望获得一笔不菲的拆迁费,而对于那些常年生活在农村,靠土地为生的人们,拆迁就等于要了半条命,死活不愿意。如今国家政策对于拆迁有了明文禁令:

1.没有任何文件、通知的拆迁要禁止

如果说要对农村的房子进行拆迁,那么当地的政府必须要发布相应的拆迁文件,文件当中需要把此次拆迁的费用补偿,拆迁的补偿方式、农民的迁移事件等都标明清楚。如果说还和过去一样,不把拆迁文件公示,那么农民朋友是可以直接拒绝拆迁自己的房子的。

2.先强拆,后谈补偿的行为不允许

对于先拆后补这样的行为,现在也是明令禁止的,简单来说就是还没有给农民补偿就先把人家的房子给拆了,这样的行为是不被允许的,对于大部分农民来说,只有这一处房子居住,要是补偿都没有就拆了人家的房子,那么农民的生活该怎么办?所以必须要提前协商好。

3.粗暴强拆的方式要禁止

强行拆迁和暴力拆迁等行为也是被禁止的,很多时候,由于拆迁方和农民之间很多问题没有协商好,产生了意见分歧,拆迁方为了完成进度,直接就采用强拆暴拆的方式,这显然是损害农民的利益的,对于这种行为,农民可以拍照取证,主要拍领导以及强拆的过程等,这对以后打官司会有帮助。

4.禁止夜间、法定节假日、强拆

《行政强制法》第四十三条 行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。

5.禁止对居民断水断电

《行政强制法》行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

并且为了失地农民的生活有保障提出:

1.原有生活水平不降低、长远生计有保障

《关于进一步做好征地管理工作的通知》中提到:根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2年至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。要求采取多元安置途径,优先进行农业安置,规范留地安置。

2.国家出台多部文件对失地农民落实社会保障安置

《物权法》《社会保险法》《国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》《关于进一步做好征地管理工作的通知》中均提到对失地农民要尽快落实社保。

3.先补偿后拆迁

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。不同的补偿方式导致征收方需要实施的义务不同。

若被征收方选择货币补偿,在房屋拆迁之前需要做到货币补偿已经专户存储,被征收方可以随时支取;

若被征收方选择产权调换,则应当保证在已经确定安置房源进行搬迁,最终实际办理交付手续;

对于选择产权调换的被征收方,还有一种可能存在情形是征收方设定的用于产权调换的安置房属于期房,在此种情况下,征收方应当按照协议的内容确定被征收方的安置房源后,要求被征收方进行搬迁,在安置房竣工后按照约定交付房屋。

温馨提示:内容如有侵权请您告知我们会在第一时间处理或撤销;互联网是一个资源共享的生态圈,我们崇尚分享。                                                              

或许你还喜欢

  1. 拆迁律师解读违建房屋可以被强拆吗?

  2. 拆迁律师:旧城改造中,你需要懂得这几点,否则容易吃亏

  3. 北京拆迁律师:征地拆迁中,这是老百姓常用到的错误维权方式!

  4. 北京拆迁律师:拆迁维权讲究的是配合,而不是单打独斗

  5. 拆迁律师告诉你,想要提高补偿,哪些事儿不能做!

点个好看

让更多好友了解一下吧!

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。

http://image99.pinlue.com/thumb/img_jpg/h4eOBxJ6CgoDKmK8L4P01m9lzIVU3ibgoteygUh3usdJ4qH8fWHm5vEVR2V9hATUAXzdm9ZsvHZ06uklZ9fhD6A/0.jpeg
我要收藏
赞一个
踩一下
分享到

分享
评论
首页